Омский областной суд рассмотрел гражданское дело по апелляционной жалобе на решение Центрального районного суда г. Омска о возмещении ущерба. С исковым заявлением к Администрации г. Омска и ООО «Труд» обратилась местная жительница, обнаружившая грибок на потолке и стенах своей квартиры.
Судом установлено, что истец является собственником квартиры в доме по ул. Лобкова, 3, построенном в 1940 году. Решением Центрального районного суда г. Омска от 20.02.2013 на Администрацию г. Омска возложена обязанность произвести капитальный ремонт указанного многоквартирного жилого дома. Определением этого же суда от 28.01.2025 было утверждено мировое соглашение, по условиям которого взыскатели отказываются от исполнения судебного решения, а Администрация г. Омска обязуется организовать проведение капитального ремонта крыши в срок до 31.12.2025.
Вместе с тем, доказательств того, что с момента вынесения судебного акта в отношении жилого дома 3 по ул. Лобкова в г. Омске Администрацией г. Омска предпринимались какие-либо действия по капитальному ремонту общего имущества, суду не представлено.
По результатам судебной строительно-технической экспертизы причиной образования выявленных в результате осмотра повреждений отделки наружных стен является залив с кровли.
Исходя из длительности периода неисполнения суд установил ответственность Администрации города Омска и ООО «Труд» в соотношении 80% и 20% соответственно.
Решением суда в пользу истицы взыскано в счет возмещения ущерба 139 200 рублей с Администрации г. Омска и 34 800 рублей с ООО «Труд».
Определением Омского областного суда решение районного суда оставлено без изменения.